Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søliljevej 59

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.716 kr/m².6.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.150.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden jan. 2016
854k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.600.000 kr.I dag · vores estimat7.150.213 kr.Markedet · 1992889.865 kr.Markedet · 19931.008.040 kr.Markedet · 1994951.925 kr.Markedet · 1995997.310 kr.Markedet · 19961.397.800 kr.Markedet · 19971.296.590 kr.Markedet · 19981.274.405 kr.Markedet · 19991.750.585 kr.Markedet · 20001.562.520 kr.Markedet · 20011.702.880 kr.Markedet · 20021.794.230 kr.Markedet · 20032.177.755 kr.Markedet · 20041.952.280 kr.Markedet · 20052.370.315 kr.Markedet · 20063.181.010 kr.Markedet · 20073.147.370 kr.Markedet · 20083.202.035 kr.Markedet · 20092.563.165 kr.Markedet · 20102.761.235 kr.Markedet · 20112.626.530 kr.Markedet · 20122.441.655 kr.Markedet · 20132.447.455 kr.Markedet · 20142.762.830 kr.Markedet · 20153.445.635 kr.Markedet · 20163.203.050 kr.Markedet · 20173.686.625 kr.Markedet · 20183.585.415 kr.Markedet · 20193.973.290 kr.Markedet · 20204.631.735 kr.Markedet · 20215.094.575 kr.Markedet · 20225.199.990 kr.Markedet · 20234.994.815 kr.Markedet · 20245.157.360 kr.Markedet · 20255.673.270 kr.Markedet · 20266.890.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.150.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²235 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²669 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²827 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²731 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²811 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²345 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²243 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²358 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Strandholms Alle 17
2650 Hvidovre		146 m²531 m17-02-20266.215.000 kr.42.568 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²207 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden