Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødgårdsvej 40, Søllerød

Villa · 194 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.584 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 194 m².12.387.870 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk194 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.754.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,78 pct. siden sep. 2018
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20187.325.000 kr.I dag · vores estimat13.754.839 kr.Markedet · 19921.395.442 kr.Markedet · 19931.518.438 kr.Markedet · 19941.590.218 kr.Markedet · 19951.968.906 kr.Markedet · 19961.946.790 kr.Markedet · 19971.971.428 kr.Markedet · 19982.638.206 kr.Markedet · 19992.715.612 kr.Markedet · 20002.720.656 kr.Markedet · 20013.182.182 kr.Markedet · 20023.201.000 kr.Markedet · 20033.294.314 kr.Markedet · 20043.675.330 kr.Markedet · 20053.961.480 kr.Markedet · 20065.808.942 kr.Markedet · 20075.678.768 kr.Markedet · 20084.900.052 kr.Markedet · 20095.017.228 kr.Markedet · 20105.726.880 kr.Markedet · 20116.264.454 kr.Markedet · 20123.919.964 kr.Markedet · 20134.727.198 kr.Markedet · 20145.573.426 kr.Markedet · 20155.725.716 kr.Markedet · 20165.573.814 kr.Markedet · 20175.837.460 kr.Markedet · 20185.471.770 kr.Markedet · 20196.624.712 kr.Markedet · 20206.823.368 kr.Markedet · 20218.895.676 kr.Markedet · 202210.800.368 kr.Markedet · 20239.092.392 kr.Markedet · 20248.755.608 kr.Markedet · 20259.649.754 kr.Markedet · 202611.166.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
I dag · vores estimat
13.754.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²74 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²95 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²122 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²483 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²114 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²128 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød
2840 Holte		371 m²328 m01-07-202416.100.000 kr.43.396 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²167 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²193 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²448 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden