Søllingevej 25, Søllinge, 5750 Ringe — Villa · 159 m² · bygget 1874 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.329 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.463 kr/m².1.549.500 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.407.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majEjerandel overdraget
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	807 m	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	888 m	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	2,4 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	3,3 km	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	995 m	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	785 m	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	660 m	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	714 m	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	834 m	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	1,7 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu