Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Søllingevej 6, Sødinge

Landejendom · 342 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 266.649 m², 10 værelser, opført i 1830, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
266649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².3.094.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1830 (196 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)266649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.764.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+864,97 pct. siden nov. 1995
219k9,1M17,9M26,8M35,6M19921996200120052009201420182022202630. nov. 19952.407.107 kr.30. dec. 19961.530.000 kr.10. mar. 19971.530.000 kr.I dag · vores estimat14.764.024 kr.Markedet · 19922.875.878 kr.Markedet · 19932.224.026 kr.Markedet · 19945.113.926 kr.Markedet · 19952.462.058 kr.Markedet · 19962.919.654 kr.Markedet · 19971.047.204 kr.Markedet · 19982.308.842 kr.Markedet · 2000762.318 kr.Markedet · 20012.355.696 kr.Markedet · 20021.891.944 kr.Markedet · 20031.818.756 kr.Markedet · 20042.615.958 kr.Markedet · 200525.953.012 kr.Markedet · 20061.222.308 kr.Markedet · 20073.633.750 kr.Markedet · 20086.822.900 kr.Markedet · 20093.327.318 kr.Markedet · 20103.293.460 kr.Markedet · 201220.310.012 kr.Markedet · 20138.480.916 kr.Markedet · 20144.023.630 kr.Markedet · 201514.974.812 kr.Markedet · 2016247.266 kr.Markedet · 20174.047.912 kr.Markedet · 20185.627.952 kr.Markedet · 20192.914.524 kr.Markedet · 20203.746.268 kr.Markedet · 20214.486.356 kr.Markedet · 20225.085.882 kr.Markedet · 20234.200.102 kr.Markedet · 202412.055.842 kr.Markedet · 20254.851.612 kr.Markedet · 20264.661.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
2.407.107 kr.
30. dec. 1996 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
10. mar. 1997 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
14.764.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1995nov.Solgt, familiehandel2.407.107 kr.
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²632 m22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,9 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²3,4 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,4 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,4 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²3,5 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²7,4 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²5,6 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²5,8 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²5,3 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden