Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Sølodden 31

Villa · 121 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.075 kr/m².5.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølodden gns: 38.136 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.011.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden jun. 2019
317k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat5.011.502 kr.Markedet · 1992607.541 kr.Markedet · 1993601.128 kr.Markedet · 1994497.552 kr.Markedet · 19951.012.165 kr.Markedet · 19961.141.151 kr.Markedet · 1997317.141 kr.Markedet · 19981.337.776 kr.Markedet · 19991.744.699 kr.Markedet · 20001.565.014 kr.Markedet · 20011.683.352 kr.Markedet · 20021.852.752 kr.Markedet · 20031.574.089 kr.Markedet · 20041.901.394 kr.Markedet · 20051.928.498 kr.Markedet · 20062.177.274 kr.Markedet · 20072.278.914 kr.Markedet · 20082.498.166 kr.Markedet · 20092.775.014 kr.Markedet · 20101.658.305 kr.Markedet · 20112.698.905 kr.Markedet · 20122.466.222 kr.Markedet · 20132.218.293 kr.Markedet · 20142.016.707 kr.Markedet · 20152.592.909 kr.Markedet · 20163.108.248 kr.Markedet · 20172.143.031 kr.Markedet · 20182.584.681 kr.Markedet · 20193.059.485 kr.Markedet · 20203.516.502 kr.Markedet · 20213.905.517 kr.Markedet · 20224.255.086 kr.Markedet · 20234.100.448 kr.Markedet · 20244.159.617 kr.Markedet · 20254.533.870 kr.Markedet · 20265.872.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel3.550.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølodden 59
2760 Måløv		121 m²132 m16-02-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Sølodden 35
2760 Måløv		110 m²24 m19-05-20254.325.000 kr.39.318 kr./m²
Sølodden 87
2760 Måløv		110 m²44 m26-11-20234.250.000 kr.38.636 kr./m²
Møllemosen 81
2760 Måløv		120 m²260 m25-11-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²162 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²315 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Bavnevolden 22
2760 Måløv		121 m²745 m19-03-20266.495.000 kr.53.678 kr./m²
Kærlodden 26
2760 Måløv		128 m²286 m20-05-20244.275.000 kr.33.398 kr./m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²581 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Kratlodden 39
2760 Måløv		116 m²510 m16-11-20233.450.000 kr.29.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden