Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sølund 7

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden jan. 2020
683k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.314.834 kr.Markedet · 1992897.832 kr.Markedet · 1993808.398 kr.Markedet · 1994933.722 kr.Markedet · 1995993.086 kr.Markedet · 19961.038.870 kr.Markedet · 19971.029.170 kr.Markedet · 19981.002.010 kr.Markedet · 19991.370.610 kr.Markedet · 20001.261.194 kr.Markedet · 20011.262.746 kr.Markedet · 20021.204.546 kr.Markedet · 20031.228.214 kr.Markedet · 20041.180.296 kr.Markedet · 20051.385.742 kr.Markedet · 20061.274.192 kr.Markedet · 20071.498.262 kr.Markedet · 20081.814.870 kr.Markedet · 20091.649.776 kr.Markedet · 20101.479.638 kr.Markedet · 20111.594.874 kr.Markedet · 20121.431.526 kr.Markedet · 20131.616.602 kr.Markedet · 20141.233.258 kr.Markedet · 20151.356.642 kr.Markedet · 20161.244.510 kr.Markedet · 20171.355.090 kr.Markedet · 20181.729.898 kr.Markedet · 20191.172.924 kr.Markedet · 20201.790.620 kr.Markedet · 20211.989.276 kr.Markedet · 20221.862.982 kr.Markedet · 20231.849.790 kr.Markedet · 20242.009.840 kr.Markedet · 20252.128.180 kr.Markedet · 20261.838.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²170 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²42 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²345 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²561 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²629 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²205 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²274 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²616 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²588 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²171 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden