Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sølvagervej 9

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1052 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.616 kr/m².1.993.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden mar. 2018
352k3,5M6,6M9,8M12,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20183.145.000 kr.28. feb. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat2.432.734 kr.Markedet · 1992819.470 kr.Markedet · 19931.087.180 kr.Markedet · 1994787.930 kr.Markedet · 1995875.140 kr.Markedet · 19961.142.470 kr.Markedet · 19972.006.020 kr.Markedet · 19981.212.200 kr.Markedet · 19991.128.980 kr.Markedet · 20001.221.130 kr.Markedet · 20011.309.860 kr.Markedet · 20021.510.880 kr.Markedet · 20031.689.480 kr.Markedet · 20041.326.200 kr.Markedet · 20051.438.110 kr.Markedet · 20062.103.490 kr.Markedet · 20072.419.460 kr.Markedet · 20082.755.000 kr.Markedet · 20091.288.960 kr.Markedet · 20101.190.160 kr.Markedet · 20111.593.340 kr.Markedet · 20121.517.340 kr.Markedet · 20131.456.160 kr.Markedet · 20141.032.650 kr.Markedet · 20151.162.230 kr.Markedet · 20162.049.720 kr.Markedet · 20171.702.210 kr.Markedet · 20181.996.520 kr.Markedet · 20191.864.850 kr.Markedet · 20202.020.270 kr.Markedet · 20212.626.560 kr.Markedet · 20222.702.750 kr.Markedet · 20232.217.490 kr.Markedet · 20242.231.930 kr.Markedet · 20252.480.070 kr.Markedet · 20262.504.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²125 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²187 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²253 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²542 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²60 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²513 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²548 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²548 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²220 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby
4640 Faxe		178 m²896 m04-07-20241.825.000 kr.10.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden