Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Sølvvænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.377 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvvænget gns: 13.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden feb. 2000
104k676k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2000972.000 kr.I dag · vores estimat1.930.571 kr.Markedet · 1992441.980 kr.Markedet · 1993437.470 kr.Markedet · 1994558.580 kr.Markedet · 1995524.810 kr.Markedet · 1996103.510 kr.Markedet · 1997260.810 kr.Markedet · 1998664.510 kr.Markedet · 1999794.200 kr.Markedet · 2000850.190 kr.Markedet · 2001914.760 kr.Markedet · 20021.050.390 kr.Markedet · 20031.000.120 kr.Markedet · 2004781.550 kr.Markedet · 2005373.670 kr.Markedet · 20061.375.000 kr.Markedet · 20071.578.610 kr.Markedet · 20081.354.650 kr.Markedet · 2009814.770 kr.Markedet · 20101.045.330 kr.Markedet · 20111.254.440 kr.Markedet · 20121.000.010 kr.Markedet · 2013852.170 kr.Markedet · 2014767.690 kr.Markedet · 2015721.270 kr.Markedet · 2016960.630 kr.Markedet · 20171.065.350 kr.Markedet · 20181.134.760 kr.Markedet · 2019810.150 kr.Markedet · 20201.309.550 kr.Markedet · 20211.389.410 kr.Markedet · 20221.815.880 kr.Markedet · 20231.273.140 kr.Markedet · 20241.366.200 kr.Markedet · 20251.470.260 kr.Markedet · 20261.775.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2000 · Alm. Salg
972.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²43 m14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²76 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²217 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²83 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²135 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²274 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²632 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²607 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²416 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²370 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden