Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sølvvej 35, Thorum

Villa · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
193.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².1.208.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6193,40 pct. siden jun. 2023
10k489k969k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202310.000 kr.31. mar. 202417.252 kr.17. jun. 202417.252 kr.I dag · vores estimat1.085.738 kr.Markedet · 1992440.906 kr.Markedet · 1993562.836 kr.Markedet · 1994621.576 kr.Markedet · 1995618.372 kr.Markedet · 1996593.274 kr.Markedet · 1997850.128 kr.Markedet · 1998548.240 kr.Markedet · 1999496.442 kr.Markedet · 2000804.382 kr.Markedet · 2001813.816 kr.Markedet · 2002788.540 kr.Markedet · 20031.001.072 kr.Markedet · 2004770.384 kr.Markedet · 2005615.168 kr.Markedet · 2006790.498 kr.Markedet · 2007857.782 kr.Markedet · 2008967.608 kr.Markedet · 20091.087.046 kr.Markedet · 2010647.564 kr.Markedet · 2011888.932 kr.Markedet · 2012802.246 kr.Markedet · 2013741.904 kr.Markedet · 20141.004.276 kr.Markedet · 20151.023.500 kr.Markedet · 2016747.956 kr.Markedet · 2017908.156 kr.Markedet · 2018553.402 kr.Markedet · 2019643.470 kr.Markedet · 2020728.554 kr.Markedet · 20211.082.596 kr.Markedet · 2022913.852 kr.Markedet · 2023829.836 kr.Markedet · 2024979.534 kr.Markedet · 2025890.000 kr.Markedet · 2026782.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
10.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
17.252 kr.
17. jun. 2024 · Alm. Salg
17.252 kr.
I dag · vores estimat
1.085.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte17.252 kr.
  • mar.Ejerskifte17.252 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte10.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²4,5 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		173 m²5,2 km26-01-2026555.000 kr.3.208 kr./m²
Skovevej 1, Skove
7870 Roslev		206 m²4,2 km14-11-20231.115.000 kr.5.413 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget
7870 Roslev		218 m²3,8 km25-11-20242.350.000 kr.10.780 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²4,0 km26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²5,2 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering
7870 Roslev		140 m²4,6 km19-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²3,8 km04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²6,3 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²5,9 km16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden