Sølyst 2, Spodsbj Drej

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 80 m².1.818.160 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,24 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	274 m	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	211 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	275 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	328 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Udsigten 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	85 m²	387 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	574 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Løjtnantvænget 2, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	740 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	353 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Banken 18, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	435 m	01-03-2026	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Gyvelvænget 25, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	91 m²	346 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu