Sølyst 22, Spodsbj Drej

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 86 m².1.954.522 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.481.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,87 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	94 m	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	80 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	186 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	182 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Udsigten 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	85 m²	363 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	592 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Gyvelvænget 25, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	91 m²	321 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	486 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Banken 18, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	546 m	01-03-2026	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Slaaenvænget 8, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	93 m²	286 m	29-09-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu