Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Sølystparken 8

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.124 kr/m².6.392.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.030.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,18 pct. siden jul. 2003
506k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20033.150.000 kr.I dag · vores estimat7.030.157 kr.Markedet · 1992853.000 kr.Markedet · 19931.259.800 kr.Markedet · 19941.125.000 kr.Markedet · 19951.723.600 kr.Markedet · 19961.121.000 kr.Markedet · 1997505.600 kr.Markedet · 19981.952.000 kr.Markedet · 19992.204.600 kr.Markedet · 20002.422.600 kr.Markedet · 20013.190.400 kr.Markedet · 20022.810.600 kr.Markedet · 20033.448.800 kr.Markedet · 20043.279.200 kr.Markedet · 20053.655.600 kr.Markedet · 20065.151.000 kr.Markedet · 20074.791.800 kr.Markedet · 20085.314.600 kr.Markedet · 20094.257.400 kr.Markedet · 20103.067.000 kr.Markedet · 20114.077.600 kr.Markedet · 20123.628.800 kr.Markedet · 20133.832.600 kr.Markedet · 20143.905.400 kr.Markedet · 20154.363.600 kr.Markedet · 20164.632.000 kr.Markedet · 20175.280.400 kr.Markedet · 20184.012.400 kr.Markedet · 20194.745.800 kr.Markedet · 20205.679.400 kr.Markedet · 20215.575.000 kr.Markedet · 20227.193.200 kr.Markedet · 20235.756.800 kr.Markedet · 20246.933.600 kr.Markedet · 20255.864.600 kr.Markedet · 20268.288.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.030.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystparken 17
2990 Nivå		188 m²135 m03-08-20255.800.000 kr.30.851 kr./m²
Ternevej 1
2990 Nivå		208 m²213 m20-11-20257.100.000 kr.34.135 kr./m²
Skovparken 5
2990 Nivå		185 m²352 m12-07-20267.800.000 kr.42.162 kr./m²
Svanevej 6
2990 Nivå		180 m²158 m17-05-20257.750.000 kr.43.056 kr./m²
Ternevej 5
2990 Nivå		227 m²202 m14-07-20266.400.000 kr.28.194 kr./m²
Vinkelvej 22
2990 Nivå		179 m²705 m07-05-20244.500.000 kr.25.140 kr./m²
Smedebakken 24
2990 Nivå		178 m²832 m24-02-20267.100.000 kr.39.888 kr./m²
Brombærhegnet 106, Niverød
2990 Nivå		185 m²1,2 km28-05-20265.250.000 kr.28.378 kr./m²
Solbakken 18, Niverød
2990 Nivå		191 m²1,4 km13-11-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Skovparken 9
2990 Nivå		162 m²457 m19-07-20245.820.000 kr.35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden