Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 122

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.960 kr/m².5.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.848.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden apr. 2019
733k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.565.000 kr.I dag · vores estimat5.848.529 kr.Markedet · 1992785.060 kr.Markedet · 1993837.760 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995777.750 kr.Markedet · 1996893.520 kr.Markedet · 19971.050.430 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 19991.198.670 kr.Markedet · 20001.217.030 kr.Markedet · 20011.252.900 kr.Markedet · 20021.248.140 kr.Markedet · 20031.282.480 kr.Markedet · 20041.554.140 kr.Markedet · 20051.404.880 kr.Markedet · 20062.038.810 kr.Markedet · 20072.377.280 kr.Markedet · 20082.238.390 kr.Markedet · 20092.131.970 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20112.196.230 kr.Markedet · 20122.053.770 kr.Markedet · 20131.942.930 kr.Markedet · 20141.816.110 kr.Markedet · 20152.189.600 kr.Markedet · 20162.385.270 kr.Markedet · 20172.263.040 kr.Markedet · 20182.618.000 kr.Markedet · 20192.624.970 kr.Markedet · 20203.157.070 kr.Markedet · 20213.305.480 kr.Markedet · 20223.678.120 kr.Markedet · 20233.375.860 kr.Markedet · 20243.844.550 kr.Markedet · 20253.900.480 kr.Markedet · 20264.053.820 kr.Markedet · 20273.882.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.848.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel3.565.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²906 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²583 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²680 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²893 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²479 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²383 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²21 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²167 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²341 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²822 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden