Sølystvej 43

Villa · 110 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 426 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.076.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 12.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+33,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.904.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	156 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Søtoft 8 7620 Lemvig	108 m²	456 m	29-07-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	664 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	561 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	821 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	799 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	387 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	970 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	739 m	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	739 m	01-07-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu