Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 130

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden mar. 1999
213k624k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999872.059 kr.24. dec. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.115.628 kr.Markedet · 1992439.236 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994570.888 kr.Markedet · 1995428.328 kr.Markedet · 1996447.660 kr.Markedet · 1997362.016 kr.Markedet · 1998346.356 kr.Markedet · 1999598.860 kr.Markedet · 2000579.744 kr.Markedet · 2001514.404 kr.Markedet · 2002688.932 kr.Markedet · 2003710.208 kr.Markedet · 2004727.704 kr.Markedet · 2005656.856 kr.Markedet · 2006441.504 kr.Markedet · 2007959.040 kr.Markedet · 2008810.540 kr.Markedet · 20091.130.652 kr.Markedet · 2010501.012 kr.Markedet · 2011554.904 kr.Markedet · 2012629.316 kr.Markedet · 20131.062.612 kr.Markedet · 2014687.744 kr.Markedet · 2015450.684 kr.Markedet · 2016615.168 kr.Markedet · 2017779.652 kr.Markedet · 2018857.628 kr.Markedet · 2019918.540 kr.Markedet · 20201.046.304 kr.Markedet · 20211.064.988 kr.Markedet · 20221.281.852 kr.Markedet · 20231.212.732 kr.Markedet · 20241.110.240 kr.Markedet · 20251.191.132 kr.Markedet · 20261.168.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
872.059 kr.
24. dec. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg872.059 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²189 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²195 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²231 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²64 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²64 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²31 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²57 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²358 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²25 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²451 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden