Menu
For mæglere Log ind
Sømarksvej 186
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 186

Villa · 119 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.930 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,24 pct. siden dec. 2018
235k692k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.550.000 kr.30. apr. 20241.985.000 kr.15. sep. 20262.065.000 kr.I dag · vores estimat1.419.893 kr.Markedet · 1992483.973 kr.Markedet · 1993300.475 kr.Markedet · 1994629.034 kr.Markedet · 1995471.954 kr.Markedet · 1996493.255 kr.Markedet · 1997398.888 kr.Markedet · 1998381.633 kr.Markedet · 1999659.855 kr.Markedet · 2000638.792 kr.Markedet · 2001566.797 kr.Markedet · 2002759.101 kr.Markedet · 2003782.544 kr.Markedet · 2004801.822 kr.Markedet · 2005723.758 kr.Markedet · 2006486.472 kr.Markedet · 20071.056.720 kr.Markedet · 2008893.095 kr.Markedet · 20091.245.811 kr.Markedet · 2010552.041 kr.Markedet · 2011611.422 kr.Markedet · 2012693.413 kr.Markedet · 20131.170.841 kr.Markedet · 2014757.792 kr.Markedet · 2015496.587 kr.Markedet · 2016677.824 kr.Markedet · 2017859.061 kr.Markedet · 2018944.979 kr.Markedet · 20191.012.095 kr.Markedet · 20201.152.872 kr.Markedet · 20211.173.459 kr.Markedet · 20221.412.411 kr.Markedet · 20231.336.251 kr.Markedet · 20241.223.320 kr.Markedet · 20251.312.451 kr.Markedet · 20261.287.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²290 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²33 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²121 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²130 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²139 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²417 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²48 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²512 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²233 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²91 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden