Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.181.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden jul. 2008
217k636k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.145.000 kr.I dag · vores estimat1.181.534 kr.Markedet · 1992447.370 kr.Markedet · 1993277.750 kr.Markedet · 1994581.460 kr.Markedet · 1995436.260 kr.Markedet · 1996455.950 kr.Markedet · 1997368.720 kr.Markedet · 1998352.770 kr.Markedet · 1999609.950 kr.Markedet · 2000590.480 kr.Markedet · 2001523.930 kr.Markedet · 2002701.690 kr.Markedet · 2003723.360 kr.Markedet · 2004741.180 kr.Markedet · 2005669.020 kr.Markedet · 2006449.680 kr.Markedet · 2007976.800 kr.Markedet · 2008825.550 kr.Markedet · 20091.151.590 kr.Markedet · 2010510.290 kr.Markedet · 2011565.180 kr.Markedet · 2012640.970 kr.Markedet · 20131.082.290 kr.Markedet · 2014700.480 kr.Markedet · 2015459.030 kr.Markedet · 2016626.560 kr.Markedet · 2017794.090 kr.Markedet · 2018873.510 kr.Markedet · 2019935.550 kr.Markedet · 20201.065.680 kr.Markedet · 20211.084.710 kr.Markedet · 20221.305.590 kr.Markedet · 20231.235.190 kr.Markedet · 20241.130.800 kr.Markedet · 20251.213.190 kr.Markedet · 20261.189.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²133 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²521 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²519 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²420 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²420 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²43 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²389 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²302 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²382 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²93 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden