Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 216

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden okt. 2013
278k815k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.360.000 kr.I dag · vores estimat1.387.349 kr.Markedet · 1992573.447 kr.Markedet · 1993356.025 kr.Markedet · 1994745.326 kr.Markedet · 1995559.206 kr.Markedet · 1996584.445 kr.Markedet · 1997472.632 kr.Markedet · 1998452.187 kr.Markedet · 1999781.845 kr.Markedet · 2000756.888 kr.Markedet · 2001671.583 kr.Markedet · 2002899.439 kr.Markedet · 2003927.216 kr.Markedet · 2004950.058 kr.Markedet · 2005857.562 kr.Markedet · 2006576.408 kr.Markedet · 20071.252.080 kr.Markedet · 20081.058.205 kr.Markedet · 20091.476.129 kr.Markedet · 2010654.099 kr.Markedet · 2011724.458 kr.Markedet · 2012821.607 kr.Markedet · 20131.387.299 kr.Markedet · 2014897.888 kr.Markedet · 2015588.393 kr.Markedet · 2016803.136 kr.Markedet · 20171.017.879 kr.Markedet · 20181.119.681 kr.Markedet · 20191.199.205 kr.Markedet · 20201.366.008 kr.Markedet · 20211.390.401 kr.Markedet · 20221.673.529 kr.Markedet · 20231.583.289 kr.Markedet · 20241.449.480 kr.Markedet · 20251.555.089 kr.Markedet · 20261.525.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²236 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²100 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²294 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²218 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²653 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²553 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²99 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²189 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²189 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²112 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden