Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 242

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden apr. 2007
345k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat1.797.187 kr.Markedet · 1992711.725 kr.Markedet · 1993441.875 kr.Markedet · 1994925.050 kr.Markedet · 1995694.050 kr.Markedet · 1996725.375 kr.Markedet · 1997586.600 kr.Markedet · 1998561.225 kr.Markedet · 1999970.375 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001833.525 kr.Markedet · 20021.116.325 kr.Markedet · 20031.150.800 kr.Markedet · 20041.179.150 kr.Markedet · 20051.064.350 kr.Markedet · 2006715.400 kr.Markedet · 20071.554.000 kr.Markedet · 20081.313.375 kr.Markedet · 20091.832.075 kr.Markedet · 2010811.825 kr.Markedet · 2011899.150 kr.Markedet · 20121.019.725 kr.Markedet · 20131.721.825 kr.Markedet · 20141.114.400 kr.Markedet · 2015730.275 kr.Markedet · 2016996.800 kr.Markedet · 20171.263.325 kr.Markedet · 20181.389.675 kr.Markedet · 20191.488.375 kr.Markedet · 20201.695.400 kr.Markedet · 20211.725.675 kr.Markedet · 20222.077.075 kr.Markedet · 20231.965.075 kr.Markedet · 20241.799.000 kr.Markedet · 20251.930.075 kr.Markedet · 20261.893.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²218 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²251 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²194 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²155 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²64 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²289 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²756 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²367 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²279 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²660 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden