Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 28

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.930 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.193.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden sep. 2021
209k525k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.193.085 kr.Markedet · 1992431.102 kr.Markedet · 1993267.650 kr.Markedet · 1994560.316 kr.Markedet · 1995420.396 kr.Markedet · 1996439.370 kr.Markedet · 1997355.312 kr.Markedet · 1998339.942 kr.Markedet · 1999587.770 kr.Markedet · 2000569.008 kr.Markedet · 2001504.878 kr.Markedet · 2002676.174 kr.Markedet · 2003697.056 kr.Markedet · 2004714.228 kr.Markedet · 2005644.692 kr.Markedet · 2006433.328 kr.Markedet · 2007941.280 kr.Markedet · 2008795.530 kr.Markedet · 20091.109.714 kr.Markedet · 2010491.734 kr.Markedet · 2011544.628 kr.Markedet · 2012617.662 kr.Markedet · 20131.042.934 kr.Markedet · 2014675.008 kr.Markedet · 2015442.338 kr.Markedet · 2016603.776 kr.Markedet · 2017765.214 kr.Markedet · 2018841.746 kr.Markedet · 2019901.530 kr.Markedet · 20201.026.928 kr.Markedet · 20211.045.266 kr.Markedet · 20221.258.114 kr.Markedet · 20231.190.274 kr.Markedet · 20241.089.680 kr.Markedet · 20251.169.074 kr.Markedet · 20261.146.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²526 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²532 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²158 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²445 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²445 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²42 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²416 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²334 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²412 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²95 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden