Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 52

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.255 kr/m².2.571.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,15 pct. siden jan. 1997
210k854k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1997792.500 kr.I dag · vores estimat2.331.156 kr.Markedet · 1992531.432 kr.Markedet · 1993465.366 kr.Markedet · 1994588.665 kr.Markedet · 1995608.751 kr.Markedet · 1996618.794 kr.Markedet · 1997635.734 kr.Markedet · 1998927.707 kr.Markedet · 1999556.358 kr.Markedet · 20001.120.702 kr.Markedet · 2001864.303 kr.Markedet · 2002973.082 kr.Markedet · 2003951.544 kr.Markedet · 2004352.594 kr.Markedet · 20051.065.163 kr.Markedet · 20061.073.028 kr.Markedet · 20071.396.098 kr.Markedet · 20081.524.600 kr.Markedet · 20091.073.391 kr.Markedet · 20101.341.285 kr.Markedet · 20111.465.189 kr.Markedet · 20121.826.979 kr.Markedet · 20131.785.476 kr.Markedet · 20141.307.526 kr.Markedet · 20151.620.553 kr.Markedet · 20161.815.000 kr.Markedet · 20171.763.938 kr.Markedet · 20181.718.926 kr.Markedet · 20191.534.643 kr.Markedet · 20202.005.817 kr.Markedet · 20212.294.281 kr.Markedet · 20222.358.895 kr.Markedet · 20232.171.587 kr.Markedet · 20242.105.037 kr.Markedet · 20252.476.991 kr.Markedet · 20262.343.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1997 · Alm. Salg
792.500 kr.
I dag · vores estimat
2.331.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg792.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²88 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²119 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²151 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²130 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²135 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²135 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²68 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²98 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²112 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²203 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden