Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 13

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.544 kr/m².3.431.259 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.042.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,65 pct. siden okt. 2020
240k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat3.042.952 kr.Markedet · 1992502.320 kr.Markedet · 1993606.648 kr.Markedet · 1994757.068 kr.Markedet · 1995705.870 kr.Markedet · 1996637.974 kr.Markedet · 1997311.742 kr.Markedet · 1998925.152 kr.Markedet · 19991.256.628 kr.Markedet · 20001.013.748 kr.Markedet · 20011.104.000 kr.Markedet · 20021.135.464 kr.Markedet · 20031.335.426 kr.Markedet · 20041.215.642 kr.Markedet · 20051.322.454 kr.Markedet · 20062.090.148 kr.Markedet · 20072.272.032 kr.Markedet · 20082.070.000 kr.Markedet · 20092.164.392 kr.Markedet · 20101.565.748 kr.Markedet · 20111.695.882 kr.Markedet · 20121.647.030 kr.Markedet · 20131.720.998 kr.Markedet · 20142.057.166 kr.Markedet · 2015707.526 kr.Markedet · 20162.024.736 kr.Markedet · 20172.070.000 kr.Markedet · 20182.356.764 kr.Markedet · 20192.351.106 kr.Markedet · 20202.771.592 kr.Markedet · 20212.521.812 kr.Markedet · 20222.891.928 kr.Markedet · 20233.010.884 kr.Markedet · 20243.207.120 kr.Markedet · 20253.224.232 kr.Markedet · 20263.239.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²147 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²189 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²174 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²459 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Lupinvænget 36
8362 Hørning		139 m²523 m17-07-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²118 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Skovvænget 15
8362 Hørning		137 m²547 m29-05-20253.776.599 kr.27.566 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²189 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Overskovvej 3
8362 Hørning		136 m²612 m26-02-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Rugmarken 1
8362 Hørning		140 m²631 m04-02-20252.685.000 kr.19.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden