Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 2

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.441 kr/m².4.377.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.241.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden maj 2022
339k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat4.241.257 kr.Markedet · 1992709.800 kr.Markedet · 1993857.220 kr.Markedet · 19941.069.770 kr.Markedet · 1995997.425 kr.Markedet · 1996901.485 kr.Markedet · 1997440.505 kr.Markedet · 19981.307.280 kr.Markedet · 19991.775.670 kr.Markedet · 20001.432.470 kr.Markedet · 20011.560.000 kr.Markedet · 20021.604.460 kr.Markedet · 20031.887.015 kr.Markedet · 20041.717.755 kr.Markedet · 20051.868.685 kr.Markedet · 20062.953.470 kr.Markedet · 20073.210.480 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20093.058.380 kr.Markedet · 20102.212.470 kr.Markedet · 20112.396.355 kr.Markedet · 20122.327.325 kr.Markedet · 20132.431.845 kr.Markedet · 20142.906.865 kr.Markedet · 2015999.765 kr.Markedet · 20162.861.040 kr.Markedet · 20172.925.000 kr.Markedet · 20183.330.210 kr.Markedet · 20193.322.215 kr.Markedet · 20203.916.380 kr.Markedet · 20213.563.430 kr.Markedet · 20224.086.420 kr.Markedet · 20234.254.510 kr.Markedet · 20244.531.800 kr.Markedet · 20254.555.980 kr.Markedet · 20264.577.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²249 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²319 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²166 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²281 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²400 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²174 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²216 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²755 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²841 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²764 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden