Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 40
A2010

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 40

Villa · 155 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.082 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1910-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.582.298 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,37 pct. siden jul. 1995
140k1,4M2,7M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1995140.000 kr.I dag · vores estimat1.469.115 kr.Markedet · 1992451.825 kr.Markedet · 1993568.850 kr.Markedet · 1994565.285 kr.Markedet · 1995586.520 kr.Markedet · 1996634.415 kr.Markedet · 1997577.375 kr.Markedet · 1998482.205 kr.Markedet · 1999655.185 kr.Markedet · 2000659.215 kr.Markedet · 2001786.780 kr.Markedet · 2002708.660 kr.Markedet · 2003761.980 kr.Markedet · 2004733.150 kr.Markedet · 2005997.115 kr.Markedet · 2006379.440 kr.Markedet · 2007978.670 kr.Markedet · 20081.065.470 kr.Markedet · 20091.114.915 kr.Markedet · 2010952.630 kr.Markedet · 2011947.515 kr.Markedet · 20121.417.630 kr.Markedet · 2013516.615 kr.Markedet · 2014640.305 kr.Markedet · 20151.093.060 kr.Markedet · 2016665.570 kr.Markedet · 20171.172.265 kr.Markedet · 2018799.490 kr.Markedet · 2019572.880 kr.Markedet · 2020673.475 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 2022989.985 kr.Markedet · 2023912.020 kr.Markedet · 20241.373.765 kr.Markedet · 20251.142.040 kr.Markedet · 20261.029.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²381 m06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²1,3 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²1,4 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²429 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²240 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²548 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²1,0 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²983 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²797 m19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²400 m17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden