Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 7

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.104 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.077.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden jul. 2021
328k1,4M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat4.077.059 kr.Markedet · 1992687.960 kr.Markedet · 1993830.844 kr.Markedet · 19941.036.854 kr.Markedet · 1995966.735 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997426.951 kr.Markedet · 19981.267.056 kr.Markedet · 19991.721.034 kr.Markedet · 20001.388.394 kr.Markedet · 20011.512.000 kr.Markedet · 20021.555.092 kr.Markedet · 20031.828.953 kr.Markedet · 20041.664.901 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.862.594 kr.Markedet · 20073.111.696 kr.Markedet · 20082.835.000 kr.Markedet · 20092.964.276 kr.Markedet · 20102.144.394 kr.Markedet · 20112.322.621 kr.Markedet · 20122.255.715 kr.Markedet · 20132.357.019 kr.Markedet · 20142.817.423 kr.Markedet · 2015969.003 kr.Markedet · 20162.773.008 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20183.227.742 kr.Markedet · 20193.219.993 kr.Markedet · 20203.795.876 kr.Markedet · 20213.453.786 kr.Markedet · 20223.960.684 kr.Markedet · 20234.123.602 kr.Markedet · 20244.392.360 kr.Markedet · 20254.415.796 kr.Markedet · 20264.436.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²215 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²300 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²299 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²160 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²724 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²205 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²249 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²742 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²384 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²587 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden