Sønder Hjermvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.439 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 3439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.871 kr/m².1.185.197 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.638.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,33 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 38 7560 Hjerm	136 m²	2,5 km	07-10-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	2,5 km	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	2,5 km	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Højgårdsparken 102 7560 Hjerm	141 m²	2,3 km	28-01-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	2,6 km	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²
Kirkevej 8 7560 Hjerm	141 m²	2,7 km	18-09-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	2,8 km	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 144 7560 Hjerm	143 m²	3,0 km	10-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	2,7 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	2,5 km	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu