Sønder Klitvej 13, Aargab

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.500 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.704 kr/m².2.368.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.562.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,36 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 191, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	277 m²	12,8 km	08-06-2026	2.595.000 kr.	9.368 kr./m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	266 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	1,7 km	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 13 6960 Hvide Sande	207 m²	2,2 km	02-04-2024	1.898.000 kr.	9.169 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	2,0 km	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	2,0 km	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	1,6 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	638 m	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	3,2 km	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	1,8 km	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu