Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Sønder Klitvej 191, Bjerregaard

Villa · 277 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 19.850 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
19850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.411 kr/m².2.262.620 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.151.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden sep. 2017
252k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017358.333 kr.3. jan. 20272.595.000 kr.I dag · vores estimat3.151.630 kr.Markedet · 1992813.826 kr.Markedet · 1993960.082 kr.Markedet · 1994888.616 kr.Markedet · 19951.225.171 kr.Markedet · 19961.525.439 kr.Markedet · 1997927.673 kr.Markedet · 1998325.752 kr.Markedet · 19991.733.189 kr.Markedet · 2000316.888 kr.Markedet · 20011.411.592 kr.Markedet · 20021.072.267 kr.Markedet · 20031.348.159 kr.Markedet · 20041.173.926 kr.Markedet · 20051.784.157 kr.Markedet · 20061.179.743 kr.Markedet · 20071.599.952 kr.Markedet · 20081.179.743 kr.Markedet · 20091.768.645 kr.Markedet · 2010581.146 kr.Markedet · 20111.951.188 kr.Markedet · 20121.606.600 kr.Markedet · 20131.759.781 kr.Markedet · 2014723.524 kr.Markedet · 20152.048.969 kr.Markedet · 20161.382.507 kr.Markedet · 20171.662.000 kr.Markedet · 20182.045.091 kr.Markedet · 20191.949.803 kr.Markedet · 20202.731.497 kr.Markedet · 20213.023.455 kr.Markedet · 20222.285.804 kr.Markedet · 20232.873.321 kr.Markedet · 20242.890.218 kr.Markedet · 20254.467.733 kr.Markedet · 20262.603.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
358.333 kr.
3. jan. 2027 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, familiehandel358.333 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppesvej 3, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²1,5 km12-12-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Ringen 13
6960 Hvide Sande		263 m²14,4 km06-10-20241.275.000 kr.4.848 kr./m²
Karen Brands Vej 81
6960 Hvide Sande		150 m²13,1 km25-09-20241.125.000 kr.7.500 kr./m²
Vestergade 13
6960 Hvide Sande		207 m²15,0 km02-04-20241.898.000 kr.9.169 kr./m²
Tværvej 4
6960 Hvide Sande		170 m²14,5 km29-09-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Nørregade 9
6960 Hvide Sande		213 m²15,8 km02-12-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²
Ringen 11
6960 Hvide Sande		159 m²14,4 km27-07-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Livadiavej 50
6960 Hvide Sande		240 m²16,8 km28-10-20252.157.200 kr.8.988 kr./m²
Østergade 21
6960 Hvide Sande		169 m²14,8 km30-06-20264.498.000 kr.26.615 kr./m²
Østergade 21
6960 Hvide Sande		169 m²14,8 km12-05-20264.498.000 kr.26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden