Sønder Meldbjergdal 14, Rindby Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.044 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 128 m².3.913.472 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.747.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,01 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	130 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	631 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	488 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	169 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	562 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	643 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	350 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	938 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	757 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	517 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu