Sønder Savstrupvej 1

Landejendom · 247 m² · bygget 1768

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 121.648 m², 6 værelser, opført i 1768, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1768
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 121648 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.781 kr/m².7.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 30.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 32.501 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1768 (258 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)121648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.205.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,01 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.205.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
2022Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1768Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,6 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	2,3 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	2,3 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	2,2 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	4,2 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	4,2 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	4,6 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg 7500 Holstebro	315 m²	2,6 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	7.619 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,2 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu