Sønder Skjerkvej 18

Landejendom · 249 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 1.102.373 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1102373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.542 kr/m².6.145.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1102373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.502.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-88,46 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg: 28.050.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 99.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.502.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet99.660.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte28.050.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Skjerkvej 5 7490 Aulum	187 m²	442 m	29-05-2026	5.400.000 kr.	28.877 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	558 m	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	1,7 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	1,6 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	1,6 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,7 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,7 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Rotvigvej 7 7490 Aulum	255 m²	3,9 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	9.216 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	4,2 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	3,5 km	08-05-2026	4.115.000 kr.	14.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu