Sønder Strand 27

Villa · 141 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.375.323 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 12.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+10,90 pct.
3Lille grund til villaKun 163 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.475.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.797.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.797.500 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	117 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	74 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Sønder Strand 13 9900 Frederikshavn	152 m²	102 m	01-05-2026	1.635.000 kr.	10.757 kr./m²
Sønder Strand 7 9900 Frederikshavn	79 m²	106 m	20-12-2023	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Søborgvej 7 9900 Frederikshavn	142 m²	485 m	30-07-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Nyholmsvej 21 9900 Frederikshavn	149 m²	92 m	23-08-2025	1.388.000 kr.	9.315 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	360 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	628 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	768 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	686 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu