Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6670 Holsted

Sønder Tirslundvej 1, Tirslund

Landejendom · 143 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 118.024 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
118024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.744 kr/m².3.905.172 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)118024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.245.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,85 pct. siden jan. 2022
423k5,7M11,0M16,3M21,6M199419982001200620092012201520192022202531. jan. 202217.580.000 kr.I dag · vores estimat4.245.349 kr.Markedet · 19941.921.634 kr.Markedet · 19952.510.508 kr.Markedet · 19971.045.759 kr.Markedet · 1998983.554 kr.Markedet · 19991.476.618 kr.Markedet · 2000422.708 kr.Markedet · 20011.787.500 kr.Markedet · 20032.064.062 kr.Markedet · 20042.582.008 kr.Markedet · 20061.831.830 kr.Markedet · 20075.804.084 kr.Markedet · 2008569.140 kr.Markedet · 20091.880.450 kr.Markedet · 20105.566.990 kr.Markedet · 2011637.637 kr.Markedet · 20123.471.182 kr.Markedet · 20133.503.214 kr.Markedet · 20144.290.000 kr.Markedet · 20151.904.331 kr.Markedet · 2017860.431 kr.Markedet · 20181.960.387 kr.Markedet · 20191.444.014 kr.Markedet · 20201.701.414 kr.Markedet · 20211.310.166 kr.Markedet · 20222.296.580 kr.Markedet · 20231.498.640 kr.Markedet · 20241.210.352 kr.Markedet · 20251.212.211 kr.Markedet · 20261.160.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
17.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg17.580.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²1,2 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²1,9 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²3,1 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²6,3 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Favrskovvej 29
6670 Holsted		128 m²6,4 km31-07-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²7,2 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²5,7 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²3,2 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling
6670 Holsted		112 m²7,9 km01-04-20257.435.000 kr.66.384 kr./m²
Lykkeskærvej 11, Lundtofte
6670 Holsted		272 m²3,6 km07-07-202613.865.000 kr.50.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden