Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Sønderager 6

Villa · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.444 kr/m².2.218.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderager gns: 11.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.702.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,49 pct. siden sep. 2026
89k553k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20261.080.800 kr.I dag · vores estimat1.702.204 kr.Markedet · 1992466.854 kr.Markedet · 1993571.506 kr.Markedet · 1994393.108 kr.Markedet · 1995613.326 kr.Markedet · 1996314.976 kr.Markedet · 1997587.520 kr.Markedet · 1998557.124 kr.Markedet · 1999335.070 kr.Markedet · 2000339.966 kr.Markedet · 2001593.844 kr.Markedet · 2002852.210 kr.Markedet · 2003113.424 kr.Markedet · 2004334.662 kr.Markedet · 2005509.898 kr.Markedet · 2006816.000 kr.Markedet · 20071.000.416 kr.Markedet · 20081.137.504 kr.Markedet · 20091.068.552 kr.Markedet · 2010807.330 kr.Markedet · 2011902.802 kr.Markedet · 2012691.356 kr.Markedet · 20131.024.182 kr.Markedet · 2014964.002 kr.Markedet · 20151.124.754 kr.Markedet · 2016873.630 kr.Markedet · 2017805.290 kr.Markedet · 2018916.266 kr.Markedet · 2019750.312 kr.Markedet · 20201.171.368 kr.Markedet · 20211.381.794 kr.Markedet · 20221.558.662 kr.Markedet · 20231.147.602 kr.Markedet · 20241.419.738 kr.Markedet · 20251.944.018 kr.Markedet · 20261.492.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg
1.080.800 kr.
I dag · vores estimat
1.702.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.080.800 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²98 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²77 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Sønderager 7
6731 Tjæreborg		158 m²67 m29-07-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²93 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²509 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Hulvej 60
6731 Tjæreborg		100 m²469 m10-05-20267.750.000 kr.77.500 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²148 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²615 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²310 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²649 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden