Sønderborgvej 16

Fritidshus · 89 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.943 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.422 kr/m².2.412.650 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.594.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006majEjerskifte
1999Ombygning
1997majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	246 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	232 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	196 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	75 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	296 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	275 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	494 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	455 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	323 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	877 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu