Sønderbyen 3, Harre

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.718 kr/m².486.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.469.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,11 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 157.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion157.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	187 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	211 m	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	2,3 km	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	118 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	4,2 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	2,3 km	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	3,8 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	4,1 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,7 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	3,8 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu