Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sønderbyvej 5B, Sønderby

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².1.813.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,91 pct. siden aug. 2007
207k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2007875.000 kr.I dag · vores estimat1.819.252 kr.Markedet · 1992498.160 kr.Markedet · 1993436.176 kr.Markedet · 1994453.544 kr.Markedet · 1995383.344 kr.Markedet · 1996591.136 kr.Markedet · 1997476.632 kr.Markedet · 1998694.720 kr.Markedet · 1999749.112 kr.Markedet · 2000207.064 kr.Markedet · 2001319.176 kr.Markedet · 2002336.232 kr.Markedet · 2003970.840 kr.Markedet · 2004966.576 kr.Markedet · 2005985.504 kr.Markedet · 20061.231.776 kr.Markedet · 20071.438.216 kr.Markedet · 20081.771.432 kr.Markedet · 20091.998.360 kr.Markedet · 20101.088.360 kr.Markedet · 20111.066.416 kr.Markedet · 20121.264.120 kr.Markedet · 2013903.344 kr.Markedet · 2014924.144 kr.Markedet · 2015888.888 kr.Markedet · 2016914.368 kr.Markedet · 20171.314.976 kr.Markedet · 2018937.040 kr.Markedet · 20191.364.480 kr.Markedet · 20201.360.008 kr.Markedet · 20211.569.568 kr.Markedet · 20221.610.960 kr.Markedet · 20231.429.272 kr.Markedet · 20241.762.176 kr.Markedet · 20251.552.512 kr.Markedet · 20261.556.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007aug.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby
4050 Skibby		117 m²49 m01-07-20261.851.000 kr.15.821 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby
4050 Skibby		117 m²513 m27-10-20251.650.000 kr.14.103 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby
4050 Skibby		123 m²121 m15-04-20252.131.000 kr.17.325 kr./m²
Skovvejen 35, Sønderby
4050 Skibby		84 m²444 m26-01-20241.545.000 kr.18.393 kr./m²
Hammervej 22, Østby
4050 Skibby		82 m²1,9 km26-08-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby
4050 Skibby		151 m²42 m21-11-20231.695.000 kr.11.225 kr./m²
Svinget 9
4050 Skibby		101 m²4,0 km02-10-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Svinget 2
4050 Skibby		101 m²4,1 km25-07-20241.395.000 kr.13.812 kr./m²
Østervej 8
4050 Skibby		101 m²4,1 km30-07-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Østervej 3
4050 Skibby		100 m²4,1 km10-04-20241.875.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden