Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sønderdam 1

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderdam gns: 10.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden feb. 2007
353k680k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20071.325.000 kr.I dag · vores estimat1.161.317 kr.Markedet · 1992418.055 kr.Markedet · 1993353.078 kr.Markedet · 1994482.185 kr.Markedet · 1995509.894 kr.Markedet · 1996660.176 kr.Markedet · 1997401.236 kr.Markedet · 1998704.341 kr.Markedet · 1999824.857 kr.Markedet · 2000677.116 kr.Markedet · 2001536.393 kr.Markedet · 2002760.485 kr.Markedet · 2003665.016 kr.Markedet · 2004941.259 kr.Markedet · 2005840.103 kr.Markedet · 20061.286.714 kr.Markedet · 20071.236.862 kr.Markedet · 20081.112.837 kr.Markedet · 20091.136.432 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.123.243 kr.Markedet · 20121.001.154 kr.Markedet · 2013505.175 kr.Markedet · 2014848.089 kr.Markedet · 20151.046.529 kr.Markedet · 2016748.506 kr.Markedet · 2017784.685 kr.Markedet · 20181.167.166 kr.Markedet · 2019850.267 kr.Markedet · 20201.272.194 kr.Markedet · 20211.184.469 kr.Markedet · 20221.106.303 kr.Markedet · 2023964.975 kr.Markedet · 20241.109.933 kr.Markedet · 20251.127.962 kr.Markedet · 20261.304.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²41 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²63 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²87 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²116 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²59 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²442 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²635 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Damtoften 21
5600 Faaborg		112 m²65 m18-05-20261.565.000 kr.13.973 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²596 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²672 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden