Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sønderdam 11

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.147 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderdam gns: 10.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden maj 2026
470k905k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.675.482 kr.Markedet · 1992556.255 kr.Markedet · 1993469.798 kr.Markedet · 1994641.585 kr.Markedet · 1995678.454 kr.Markedet · 1996878.416 kr.Markedet · 1997533.876 kr.Markedet · 1998937.181 kr.Markedet · 19991.097.537 kr.Markedet · 2000900.956 kr.Markedet · 2001713.713 kr.Markedet · 20021.011.885 kr.Markedet · 2003884.856 kr.Markedet · 20041.252.419 kr.Markedet · 20051.117.823 kr.Markedet · 20061.712.074 kr.Markedet · 20071.645.742 kr.Markedet · 20081.480.717 kr.Markedet · 20091.512.112 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.494.563 kr.Markedet · 20121.332.114 kr.Markedet · 2013672.175 kr.Markedet · 20141.128.449 kr.Markedet · 20151.392.489 kr.Markedet · 2016995.946 kr.Markedet · 20171.044.085 kr.Markedet · 20181.553.006 kr.Markedet · 20191.131.347 kr.Markedet · 20201.692.754 kr.Markedet · 20211.576.029 kr.Markedet · 20221.472.023 kr.Markedet · 20231.283.975 kr.Markedet · 20241.476.853 kr.Markedet · 20251.500.842 kr.Markedet · 20261.735.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²55 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²76 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²76 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²438 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²317 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²496 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Bjernevej 14
5600 Faaborg		158 m²703 m11-05-20261.600.000 kr.10.127 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²195 m02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Kærvej 6
5600 Faaborg		161 m²944 m07-12-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²129 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden