Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 40A

Villa · 165 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.428 kr/m².9.460.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.166.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,93 pct. siden maj 2002
843k3,9M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 20022.480.000 kr.I dag · vores estimat10.166.342 kr.Markedet · 19921.167.045 kr.Markedet · 19931.053.525 kr.Markedet · 1994842.985 kr.Markedet · 19951.315.380 kr.Markedet · 19961.474.770 kr.Markedet · 19971.107.975 kr.Markedet · 19982.441.340 kr.Markedet · 19992.243.505 kr.Markedet · 20002.496.285 kr.Markedet · 20012.598.750 kr.Markedet · 20022.547.765 kr.Markedet · 20033.014.220 kr.Markedet · 20043.250.995 kr.Markedet · 20053.608.550 kr.Markedet · 20064.086.390 kr.Markedet · 20075.556.870 kr.Markedet · 20083.576.870 kr.Markedet · 20094.435.200 kr.Markedet · 20105.841.825 kr.Markedet · 20114.284.885 kr.Markedet · 20124.049.925 kr.Markedet · 20133.085.005 kr.Markedet · 20143.767.610 kr.Markedet · 20155.227.530 kr.Markedet · 20165.084.145 kr.Markedet · 20177.176.345 kr.Markedet · 20187.933.200 kr.Markedet · 20197.210.005 kr.Markedet · 20206.689.595 kr.Markedet · 20219.668.010 kr.Markedet · 202211.017.380 kr.Markedet · 20238.662.500 kr.Markedet · 202410.828.125 kr.Markedet · 202512.154.230 kr.Markedet · 202611.143.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2002 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
10.166.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²120 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²797 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²177 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²140 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²307 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²173 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²724 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²276 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²265 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²40 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden