Søndergårdevej 55, Søndergårde

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.427 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.568 kr/m².1.347.566 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.213.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,50 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvarp Odde 22, Søndergårde 7884 Fur	48 m²	227 m	23-05-2024	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Emmelstenvej 32, Bakkerne 7884 Fur	55 m²	4,4 km	25-05-2026	1.366.666 kr.	24.848 kr./m²
Færkerhedevej 14, Færker Vig 7884 Fur	54 m²	4,7 km	15-09-2026	1.559.000 kr.	28.870 kr./m²
Revlingevej 8, Færker Vig 7884 Fur	55 m²	4,6 km	11-06-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Ulstedvej 45, Ulsted 7884 Fur	53 m²	5,1 km	15-05-2024	790.000 kr.	14.906 kr./m²
Engelstskovvej 31, Færker Vig 7884 Fur	58 m²	4,4 km	01-10-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Færkerhedevej 6, Færker Vig 7884 Fur	60 m²	4,6 km	28-04-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skånings Allé 20, Sønderhede 7884 Fur	86 m²	969 m	18-03-2026	925.000 kr.	10.756 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	4,0 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Lundemark 6, Ulsted 7884 Fur	67 m²	5,2 km	22-02-2026	2.475.000 kr.	36.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu