Søndergårds Alle 3

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².2.251.700 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.815.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,77 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	16 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	140 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	140 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Ewalds Alle 110 6700 Esbjerg	150 m²	183 m	21-01-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	283 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	640 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	278 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	295 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	249 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	380 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu