Søndergårdsalle 14

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².1.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsalle gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.553.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsalle 20 8700 Horsens	135 m²	90 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergårdsalle 16 8700 Horsens	98 m²	18 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Æblevej 9 8700 Horsens	128 m²	104 m	24-03-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²
Lokesalle 4 8700 Horsens	128 m²	302 m	25-06-2024	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²
Sonatevej 16 8700 Horsens	128 m²	375 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Menuetvej 18 8700 Horsens	125 m²	362 m	01-07-2025	1.970.000 kr.	15.760 kr./m²
Platanalle 44 8700 Horsens	122 m²	196 m	09-06-2026	1.690.000 kr.	13.852 kr./m²
Lokesalle 5 8700 Horsens	124 m²	323 m	03-06-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Lokesalle 7 8700 Horsens	130 m²	344 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Rønnebærvej 13 8700 Horsens	129 m²	416 m	01-06-2025	1.660.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu