Søndergade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1959
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 495 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.432 kr/m².2.042.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.488.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,66 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.750.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerandel overdraget
1976dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1, 2. tv 7620 Lemvig	123 m²	0 m	02-09-2026	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Skolegade 2, st. tv 7620 Lemvig	69 m²	49 m	30-01-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2. 7620 Lemvig	71 m²	579 m	10-03-2026	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	184 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Storegade 40, 1. 7620 Lemvig	62 m²	659 m	18-08-2025	425.000 kr.	6.855 kr./m²
Storegade 40, st. 7620 Lemvig	78 m²	659 m	18-08-2025	425.000 kr.	5.449 kr./m²
Frederiksgade 5, 1. 7620 Lemvig	49 m²	242 m	30-06-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3. 7620 Lemvig	48 m²	184 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	516 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	516 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu