Søndergade 10, 1.

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².1.510.000 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 16.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 14.649 kr/m²+11,50 pct.
3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.730.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1986dec.Ejerskifte
• 1983Ombygning
• 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCSøndergade 114900 Nakskov · 0,0 km væk84 m² 3 vær. 1864695.000 kr.8.274 kr/m² · 177 dage på markedet
• Til salgFruegade 124900 Nakskov · 0,1 km væk90 m² 2 vær. 1900995.000 kr.11.056 kr/m² · 282 dage på markedet
• Til salgEKattesundet 194900 Nakskov · 0,1 km væk76 m² 2 vær. 1877495.000 kr.6.513 kr/m² · 105 dage på markedet
• Til salgETilegade 274900 Nakskov · 0,1 km væk100 m² 4 vær. 1800499.000 kr.4.990 kr/m² · 238 dage på markedet
• Til salgFarverensstræde 104900 Nakskov · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 1877345.000 kr.3.450 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgDTilegade 354900 Nakskov · 0,2 km væk162 m² 5 vær. 1825799.000 kr.4.932 kr/m² · 404 dage på markedet
• Til salgFHavnegade 414900 Nakskov · 0,2 km væk135 m² 5 vær. 1800800.000 kr.5.926 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgCKattesundet 264900 Nakskov · 0,2 km væk147 m² 5 vær. 1877675.000 kr.4.592 kr/m² · 183 dage på markedet
• Til salgEHavnegade 354900 Nakskov · 0,2 km væk313 m² 8 vær. 19103.495.000 kr.11.166 kr/m² · 571 dage på markedet
• Til salgCBibrostræde 94900 Nakskov · 0,2 km væk53 m² 3 vær. 1850695.000 kr.13.113 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgA2010Havnegade 114900 Nakskov · 0,3 km væk386 m² 8 vær. 19103.500.000 kr.9.067 kr/m² · 168 dage på markedet
• Til salgCSkandsen 74900 Nakskov · 0,3 km væk115 m² 4 vær. 1877895.000 kr.7.783 kr/m² · 220 dage på markedet