Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 105

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².2.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,93 pct. siden maj 1995
196k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 1995585.000 kr.24. jul. 2021736.250 kr.I dag · vores estimat1.980.021 kr.Markedet · 1992393.910 kr.Markedet · 1993386.210 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995494.450 kr.Markedet · 1996649.990 kr.Markedet · 1997640.970 kr.Markedet · 1998725.230 kr.Markedet · 1999666.050 kr.Markedet · 2000937.530 kr.Markedet · 2001962.060 kr.Markedet · 20021.090.320 kr.Markedet · 20031.017.170 kr.Markedet · 20041.124.530 kr.Markedet · 20051.434.510 kr.Markedet · 20061.665.180 kr.Markedet · 20071.880.450 kr.Markedet · 20081.739.760 kr.Markedet · 20091.157.860 kr.Markedet · 20101.524.050 kr.Markedet · 20111.331.770 kr.Markedet · 20121.323.080 kr.Markedet · 20131.084.710 kr.Markedet · 20141.003.420 kr.Markedet · 20151.700.050 kr.Markedet · 20161.052.150 kr.Markedet · 20171.391.940 kr.Markedet · 20181.253.230 kr.Markedet · 20191.297.230 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.749.440 kr.Markedet · 20222.077.130 kr.Markedet · 20231.888.920 kr.Markedet · 20241.812.800 kr.Markedet · 20252.112.990 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg
585.000 kr.
24. jul. 2021 · Alm. Salg
736.250 kr.
I dag · vores estimat
1.980.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte736.250 kr.
  • 1995majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²780 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²1,0 km18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²935 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²1,1 km16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²1,1 km03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²657 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²500 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Søndergade 49
3390 Hundested		188 m²862 m14-04-20243.745.000 kr.19.920 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²440 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²312 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden