Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Søndergade 11, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
83 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.062 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,47 pct. siden maj 2004
355k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. maj 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat2.812.054 kr.Markedet · 1992453.024 kr.Markedet · 1993355.368 kr.Markedet · 1994944.840 kr.Markedet · 19951.195.376 kr.Markedet · 1996795.912 kr.Markedet · 1997669.864 kr.Markedet · 1998743.184 kr.Markedet · 1999830.024 kr.Markedet · 2000954.408 kr.Markedet · 2001958.152 kr.Markedet · 2002896.792 kr.Markedet · 20031.089.400 kr.Markedet · 20041.062.256 kr.Markedet · 20051.350.960 kr.Markedet · 20061.599.936 kr.Markedet · 20071.786.928 kr.Markedet · 20082.255.760 kr.Markedet · 20092.403.544 kr.Markedet · 20101.902.472 kr.Markedet · 20111.591.824 kr.Markedet · 20121.840.384 kr.Markedet · 20131.594.320 kr.Markedet · 20141.415.232 kr.Markedet · 20151.753.024 kr.Markedet · 20161.933.776 kr.Markedet · 20171.984.008 kr.Markedet · 20182.309.216 kr.Markedet · 20192.359.240 kr.Markedet · 20202.498.080 kr.Markedet · 20212.646.904 kr.Markedet · 20222.816.632 kr.Markedet · 20232.458.144 kr.Markedet · 20242.407.704 kr.Markedet · 20252.710.032 kr.Markedet · 20262.593.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 38, 1.
5000 Odense C		106 m²44 m05-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søndergade 38, 2.
5000 Odense C		106 m²44 m11-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Søndergade 24B, 1.
5000 Odense C		96 m²19 m09-02-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Søndergade 13A, st.
5000 Odense C		114 m²14 m07-03-20254.495.000 kr.39.430 kr./m²
Søndergade 24, st.
5000 Odense C		66 m²18 m25-02-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Søndergade 8, 2.
5000 Odense C		63 m²75 m24-01-20261.325.000 kr.21.032 kr./m²
Kirkegårds Allé 13
5000 Odense C		104 m²97 m04-01-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Filosofgangen 116, 2. tv
5000 Odense C		102 m²237 m30-11-20232.615.000 kr.25.637 kr./m²
Roersvej 11, 3. th
5000 Odense C		104 m²405 m03-12-20253.385.000 kr.32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th
5000 Odense C		104 m²405 m17-08-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden