Søndergade 129B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 153 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 434 m²
Bebygget areal: 434 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².774.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 9.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 8.983 kr/m²+6,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering763.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,42 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 169.359 kr.
10. jun. 2007 · Alm. Salg: 243.753 kr.
I dag · vores estimat: 763.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007jun.Solgt, familiehandel243.753 kr.
1992jun.Ejerskifte169.359 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 129D 9900 Frederikshavn	88 m²	0 m	18-08-2026	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Søndergade 129G 9900 Frederikshavn	54 m²	0 m	16-12-2024	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Plantagevej 23E 9900 Frederikshavn	81 m²	306 m	24-04-2025	780.000 kr.	9.630 kr./m²
Plantagevej 23A 9900 Frederikshavn	81 m²	322 m	24-09-2025	1.025.000 kr.	12.654 kr./m²
Hånbækvej 38N 9900 Frederikshavn	81 m²	949 m	18-09-2024	780.000 kr.	9.630 kr./m²
Hånbækvej 38L 9900 Frederikshavn	81 m²	959 m	08-01-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Hånbækvej 38K 9900 Frederikshavn	81 m²	965 m	02-05-2024	860.000 kr.	10.617 kr./m²
Hånbækvej 38E 9900 Frederikshavn	78 m²	988 m	26-06-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Hånbækvej 38D 9900 Frederikshavn	78 m²	993 m	09-02-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	69 m	30-09-2026	925.000 kr.	8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu