Søndergade 13D, 6690 Gørding — Villa · 104 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.245.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.636 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering1.129.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte600.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	164 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	685 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	342 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	567 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	869 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	333 m	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	758 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Dr Jensens Alle 8 6690 Gørding	116 m²	176 m	25-07-2026	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Sejersgården 18 6690 Gørding	110 m²	909 m	05-08-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	1,2 km	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu