Søndergade 13D

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1837

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1837, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1837
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 141 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².2.241.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+130,30 pct.
3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.847.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	1,1 km	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	105 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	90 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Høyersgade 1 9900 Frederikshavn	107 m²	428 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	356 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	645 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Høyersgade 1, 1. 9900 Frederikshavn	98 m²	428 m	10-07-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Constantiavej 27, st. 9900 Frederikshavn	113 m²	1,9 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1. 9900 Frederikshavn	113 m²	1,9 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv 9900 Frederikshavn	110 m²	2,3 km	16-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu